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4栋住所+幼儿园！南海大沥金地盘规划发表周边二手卖13-17万㎡

发表时间： 2024-03-21 06:53:25 作者: 开云体育官网入口

原标题：4栋住所+幼儿园！南海大沥金地盘规划发表周边二手卖1.3-1.7万/㎡

乐居佛山讯吴壁生时隔4个月，南海大沥新项目规划出炉，拿地价超9631元/㎡！

6月19日，乐居从南海区政府网站处得悉，悦江学尚府1座建造工程规划答应批前公示图已于日前公示。借此，金地大沥新项目整体规划也得以出炉。

据悉，该项目由佛山市南海区玥峰房地产开发有限公司开发，系佛山市南海区金地房地产开发有限公司100%控股。

回忆2月20日，金地总价35814万元斩获南海大沥镇盐步桥西新厂区地段地块，占地15846.75㎡，折合楼面地价约9040元/㎡，扣除幼儿园配建之后，折合楼面地价约9631元/㎡。【概况】

公告显现，项目规划总用地约15846㎡，容积率2.5，计容建面约39616㎡，其间高层住所面积约36328㎡，商业面积约432㎡，绿化率25.24%，修建密度21.39%，规划总户数366户，可包容人数1171人。

从规划图来看，本项目规划4栋住所，楼高均为24层，1栋商业以及一处9班幼儿园，还须配建文化活动室、物业管理用房、废物搜集站等配套。

本项目原为广船世界南海机电分公司三旧改造项目，地处南海大沥，接近佛山一环，周边有珑耀华府、聚龙花园、河西花园等老练居住小区盘绕，二手挂牌价约在1.3-1.7万/㎡之间。

配套方面，项目两公里规模内有南海区第七人民医院、盐步菜市场、卜峰莲花星汇电影城等配套，校园方面有盐步中心小学和盐步中学。