随着城市用地从“增量”时代迈入“存量”时代，为逐步提升亩均效益，安徽省马鞍山市博望区从“腾笼换鸟”到向垂直空间要效益，“机器上楼汽车上顶”项目如雨后春笋般涌现，厂房单层变多层，土地资源潜力被进一步释放，亩均效益有望再提升。

  在博望高新区高端数字控制机床智造园项目一标段施工现场，打桩机轰鸣，正在打试验桩，压路机来回穿梭，修建临时施工道路。该项目总占地面积48.28亩，规划建设2栋多层厂房，每栋厂房单体3层楼。作为博望区首个由政府部门投资建设的“机器上楼汽车上顶”产业园，在施工工艺上，该模式运用类似大桥实施工程技术，采用带柱帽大钢模现浇柱或承重式大钢模现浇柱，框架梁采用先张法预制整浇梁或普通预制整浇梁，楼板采用多肋板或钢筋桁架楼承板装配式搭建。该产业园建成投产后，将实现从过去的水平布局到垂直布局的转变。

  中国十七冶集团博望高端数字控制机床智造园项目（一标段）项目负责人刘小平说：“目前，我们已全部完成8根试验桩的试桩工作，等8根试验桩全部完成荷载试验之后，我们将进行后续的工程桩施工。”

  通过这种模式建设的厂房，可以将土地容积率从过去的不足0.89提高至2.0左右，这也成了不少企业新建厂房的首选。走进松花江路和东城路交叉口东南角的安徽哈科数控机床制造有限公司新建的年产400台纯电伺服折弯机项目现场，随着阵阵“隆隆”机器声传来，两台高高的打桩机桩锤转动，正在打施工桩，旁边的几名工人正在绑扎钢筋笼。

  目前，该项目争分夺秒抢工期，按照计划，春节前该项目将完成打桩作业，春节后真正开始主体施工，并将于2025年1月投产。和常见的单层厂房不同，该项目将建3层立体式厂房，其中一层大多数都用在加工重型机械，二层、三层可当作小加工中心和原料库，得益于空间的充分的利用，预计该企业新厂的产能较以往将提升1.5倍。

  “‘机器上楼汽车上顶’向‘天空’要效益的建设模式，使产业园从过去的水平布局升级到垂直布局，大幅度减少了钢筋混凝土的用量，极大地节约了建筑成本，缩短了建设工期，建设成本比传统模式低600至800元/平方米，推动亩均效益再提升，助力博望区制造业高端化、智能化、绿色化发展。”博望高新区规划建设服务局副局长张韬说道。